Левобережным районным судом г. Воронежа рассмотрено гражданское дело по иску В. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ДСК-1» о взыскании денежных средств в счет соразмерного уменьшения цены договора, расходов на проведение экспертизы, компенсации морального вреда.

Истец мотивировал свои требования тем, что между ООО «СЗ «ДСК-1» (застройщик) и В. (инвестор) был заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которому предметом Договора является двухкомнатная квартира, цена договора составила 5 179 200 рублей. Оплата за квартиру была произведена инвестором в полном объеме. Предмет договора был принят истцом, и впоследствии зарегистрировано право собственности на данный объект. При эксплуатации квартиры были выявлены недостатки, стоимость устранения строительных недостатков в квартире в соответствии с выводом экспертной организации определена в размере 323 646,67 руб. Стоимость данной экспертизы составила 40 000 рублей, а вышеуказанные недостатки выявлены Инвестором в пределах гарантийного срока. В связи с этим размер суммы, подлежащей взысканию с застройщика, в счет соразмерного уменьшения цены договора, составит: 5 179 200 руб. х 3 % = 155 376 руб., в счет компенсации затрат на проведение экспертизы 40 000 руб., в счет компенсации морального вреда за нарушение прав истца денежную сумму в размере 10 000 руб.

Левобережным районным судом г. Воронежа вынесено решение, согласно которому исковые требования В. к ООО «СЗ «ДСК-1» о взыскании денежных средств в счет соразмерного уменьшения цены договора, расходов на проведение экспертизы, компенсации морального вреда удовлетворены частично, а именно: взысканы денежные средства в счет соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве в размере 155 376 руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере в размере 40 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., в удовлетворении требований в остальной части отказано.