Пресс-релиз о рассмотрении гражданского дела о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки. 

 

10.07.2024 Левобережным районным судом г. Воронежа рассмотрено гражданское дело по иску Е. к К., П., о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки. 

В обоснование иска указано, что в решением Левобережного районного суда г.Воронежа договор купли-продажи квартиры признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки, указанная квартира возвращена К. Суд обязал К. вернуть Е.. денежные средства в размере 1 700 000 руб. Суд исключил из ЕГРН запись о регистрации права собственности на указанную квартиру за Е. Решение суда вступило в законную силу, был выдан исполнительный лист возбудено исполнительное производство, которое до настоящего времени не исполнено. В целях исполнения решения суда истец подал в Левобережный районный суд г.Воронежа заявление об обращении взыскания на имущество должника – на квартиру, в удовлетворении которого было отказано. В дальнейшем Е.было подано заявление о принятии мер по обеспечению исполнения решения суда, в котором он просил запретить К. осуществлять действия на отчуждение любым способом квартиры. Определением Левобережного районного суда г.Воронежа, оставленным без изменения апелляционным определением Воронежского областного суда от 19.12.2023, Е. отказано в удовлетворении данного заявления. Попытки истца наложить запрет по переходу права собственности на квартиру, любым способом третьим лицам после исполнения решения суда в части возврата К. права собственности на квартиру, приведет к невозможности или затруднительности исполнения решения суда в части его исполнения о возврате К. суммы в размере 1 700 000 руб., что в данном случае и произошло. 08.11.2023 К. зарегистрировала право собственности на спорную квартиру на свое имя. 09.11.2023 К. произвела отчуждение данной квартиры путем ее дарения ответчику К., который ей приходится сыном. Договор дарения составлен на следующий день после регистрации права собственности К., что явно свидетельствует о том, что К. не имела намерений по погашению задолженности перед Е. Истец отмечает, что у К. имеется в собственности еще квартира, которая для К. является единственным пригодным для проживания жилым помещением, обращение взыскания на которое недопустимо. Кроме того, в Новоусманском РОСП на исполнении находится исполнительное производство о взыскании с К. в пользу Е. денежной суммы в размере 2 500 000 руб. Истец полагает, что договор дарения нарушает права Е. как взыскателя, который лишается возможности получить удовлетворение по выплате задолженности за счет имущества, принадлежащего должнику. 

Ответчик К. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать. Суду пояснила, что спорную квартиру подарила сыну П., так как он приехал с Украины, своего жилья не имеет. Обратно уехать на Украину не смог, так как началась специальная военная операция. От исполнения решения суда она не отказывается, с пенсии производится удержание в счет долга перед Е. 

Ответчик П. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать. Ответчик суду пояснил, что действительно приехал к матери с Украины. В России собственного жилья не имеет. В подаренной матерью квартире, он зарегистрировался, проживает в ней давно, до оформления договора дарения, несет все расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги, производит частично ремонт. 

10.07.2024 Левобережным районным судом г.Воронежа вынесено решение, согласно которому исковые требования удовлетворены, договор дарения, в отношении квартиры, признан недействительным и применены последствия недействительности сделки, жилое помещение – квартиру возвращена в собственность К. 

Пресс-секретарь суда Е.В.Котова